內容來自中国民間房屋信貸借款年息缺錢急用哪裡借錢互联网新闻中心
房貸雲林二崙房貸"雙降"致一線城市房貸利率松綁 去庫存或再加速
9月6日，融360發佈最新房貸報告顯示，在央行宣佈下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率(“雙降”)後，房地產貸款利率再度降至近年最低值，折扣也有松綁之勢。
根據融360監測8月26日至9月1日房貸數據顯示，降息後首周北京房貸市場變化較小，僅有民生銀行暫停房貸業務，其餘銀行均未做出大的調整。
目前北京首套房的平均利率折扣為8.98折，受降息影響，執行利率降至4.62%。值得註意的是實行9折以下利率的銀行多達16傢，在所調查銀行中占比已超過50%。
二套房利率方面，在30傢銀行中，除瞭平安銀行、民生銀行、杭州銀行停貸之外，首付4成及首付7成的銀行都僅有一傢，分別是中信銀行和花旗銀行；匯豐銀行、廣發銀行等四傢銀行首付為6成，剩餘21傢仍實行首付5成的二套房貸政策。
廣州方面，數據顯示，4傢銀行下調瞭首套利率，其中光大銀行由9.2折調至9折，興業銀行與恒生銀行由9.5折調至9折，中信銀行下調幅度更大，由基準利率調至9折。
在首套房利率方面，數據監控的23傢銀行全部可進行房貸業務，其中，8.6折的有1傢；8.8折的有1傢；8.9折的有1傢；提供9折利率的有12傢；9.2折的有2傢；9.3折的1傢；9.5折和基準利率的銀行各有2傢。廣州銀行首套房利率上浮10%。
在二套房利率方面，除廣州銀行上浮15%以外，其他銀行二套房利率均為基準上浮10%。在二套房首付成數方面，所有銀行保持不變，均為7成。
上海方面，上海首套房的平均利率折扣為8.98折，同時受降息的影響，執行利率降至4.62%。
首套房利率方面，融360所監測的27傢銀行中，除平安銀行停貸之外，上海所有銀行均提供利率優惠。其中，中信銀行、渤海銀行、浦發銀行、匯豐銀行等9傢銀行利率低於9折，12傢銀行利率為9折，另執行超過9折以上利率的銀行僅有5傢。深圳方面，在央行雙降的背景下，深圳的首套和二套房貸市場略微收緊，開展房貸業務的25傢銀行首套平均利率為基準利率的99.52%。
融360分析師任雪飛認為，除深圳外，北京、上海、廣州房貸成本已經降到歷史最低。受眾多利好政策影響，開發商勢必將加快“金九銀十”的推貨節奏，樓市去庫存能力將進一步加強。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150907/3327711.shtml
留言列表
